政务网点

> 电子报 >

戴德梁行:区块链成为商业地产新机遇

2016-12-23 06:30
京华网  作者:peng

               

    京华时报讯(记者邢飞)全球知名的房地产服务商戴德梁行近日发布《区块链——商业地产新机遇》租户研究报告,该报告不仅就区块链技术做了全面分析,更是就其在商业地产领域运用所面临的机遇与挑战进行了专业探析。

    区块链是分布式的数据库系统,它支持并提供了连续的交易记录,即区块,这些记录是不可以变更和修改的。每一区块都拥有其对应的时间标记,并能连接到记录着前一次交易信息的区块。区块链是比特币(一种于2008年发明,并于2009年诞生的虚拟货币,在过去五年内引起了热烈的商业投资浪潮)的重要核心技术。区块链是高效的公共账本,记录了所有的交易记录。每个用户都可以把新的被认可的交易记录添加到区块链中。

    报告提到,智慧写字楼租赁合约的流程为以下几步:首先,写字楼业主通过录入所有相关租赁状况来着手智慧写字楼租赁合约。这些租赁状况为物业详情以及包括租金、物业费、支付频率和修缮细节在内的租赁详情。当这个步骤完成时,租赁方即被通知并审阅租赁合约内容。

    一旦符合条件,租赁方即使用代表其身份的电子密匙,通过对智慧写字楼租赁合约上电子签名的签署来认可该协议。该写字楼的业主亦将对智慧写字楼租赁合约进行电子化的签名。该份合约随即成为在区块链中流通的、具有法律效力的数字智慧写字楼租赁合约。

    报告表示,若管理方没有公共的实体来运营和管理这些类型的账户,则这些智慧写字楼租赁合约的触发将需要租赁方将指定数量的钱款存入指定的安全账户。在每一个指定的付款周期内,智慧写字楼租赁合约将在该指定账户中提取款项。彼时,该份款项便会立即存入写字楼业主的账户中。当该智慧写字楼租赁合约过期时,指定账户中剩余的钱款便会经分配后打入业主和租户的账户中。分配给各自账户的数额将由双方在智慧写字楼租赁合约中商议的包括合理折旧在内的租赁条款而定。

文章关键词:新机遇
出处:京华网
声明:本网独家内容无授权禁止转载,部分文章来源互联网转载,如需撤稿请于站点顶部留言。

猜你喜欢

    • 新闻
    • 国内
    • 国际
    • 北京
    1. 本市拟限制一次性用品使用
    2. “新北京人”公租房至少占3成
    3. 北京市发改委卫计委一把手“易人”
    4. 《北京市旅游条例》表决通过
    5. 法学专家呼吁尽快完善我国集体土地征收相关法律
    6. 聊城警方:吴学占等团伙涉黑17人被抓
    7. 聊城警方破获苏银霞、于家乐涉嫌非法吸收公众存款案
    8. 于欢案处警民警被冠县纪委处分:党内严重警告和行政降级
    9. 官方通报残疾人占道按摩被城管嬉笑戏耍
    1. 法学专家呼吁尽快完善我国集体土地征收相关法律
    2. 聊城警方:吴学占等团伙涉黑17人被抓
    3. 聊城警方破获苏银霞、于家乐涉嫌非法吸收公众存款案
    4. 于欢案处警民警被冠县纪委处分:党内严重警告和行政降级
    5. 官方通报残疾人占道按摩被城管嬉笑戏耍
    6. 郑州大哥给流浪汉端一碗自制捞面 细心外加三瓣蒜
    7. 流浪汉街头认真绘画引围观 拒绝卖画
    8. 西安流浪汉街头自学手绘 拒绝卖画
    9. 西安流浪汉街头自学手绘 42岁王小明认真绘画引围观
    1. 日本猎杀变异野猪 会主动攻击十分骇人
    2. 日本长野市闹市野猪伤人 山区户外需加强防范野兽意识
    3. 日本发生野猪伤人事件 一度引发民众恐慌哗然
    4. 日本长野车站前发生野猪伤人事件 引发民众恐慌
    5. 北约将加入打击“伊斯兰国”国际联盟
    6. 出动武装直升机菲军警与“穆特组织”交战
    7. 美国防部:空袭摩苏尔致105名平民死亡
    8. 法国再掀改革波澜 马克龙打破禁区?
    9. 希腊前总理帕帕季莫斯因邮件炸弹受伤
    1. 本市拟限制一次性用品使用
    2. “新北京人”公租房至少占3成
    3. 北京市发改委卫计委一把手“易人”
    4. 《北京市旅游条例》表决通过
    5. 法官调研涉未成年人教培纠纷:涉案均为中小型培训机构
    6. 河北广宗公安局破获一起涉嫌故意杀人案 嫌疑人喝农药自杀未遂
    7. 大型银行年内设立普惠金融事业部
    8. 陕西一学生被同学用斧头砍致重伤二级
    9. 老字号香粽热卖 北京稻香村每天手工制粽12万个